Agent immobilier 🏡

L'agent immobilier est un intermédiaire dans les transactions en rapport à des biens immobiliers (ventes ou locations). Il peut être indépendant ou faire partie d’une entreprise (agence immobilière).
Automatisation de la comptabilité
Comptalib aide les agents immobiliers à simplifier et automatiser leur comptabilité.
Création 100% gratuite
Comptalib peut s’occuper de la création de manière 100% gratuite.

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Comptalib accompagne les agents immobiliers
La comptabilité d’un agent immobilier
en 5 étapes
1
Synchroniser votre banque pour que vos opérations bancaires apparaissent quotidiennement.
2
Importer vos factures de ventes et d’achats pour compléter votre comptabilité.
3
Annoter chaque opération en indiquant un tiers, une catégorie et une TVA.
4
Si vous êtes assujetti à la TVA, faites votre déclaration que vous pouvez télédéclarer sur Comptalib.
5
À la fin de votre exercice vous pouvez réaliser votre bilan comptable et le transmettre aux impôts.
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Pourquoi Comptalib correspond aux agents immobiliers
Prenez en photo vos notes de frais pour les classer dans le logiciel et les centraliser toutes au même endroit. Créez également vos indemnités kilométriques simplement.
En savoir plus
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Quels avantages pour un agent immobilier avec Comptalib ?
  • Une application en ligne synchronisée en direct avec votre banque.
  • Des tableaux de bord avec un suivi en temps réel de votre activité.
  • Une application tout en un pour un seul prix : un accès à plus de 10 fonctionnalités sans frais supplémentaires.
  • Une automatisation de vos opérations grâce à notre intelligence artificielle.
  • Un Grand Livre personnalisé en temps réel.
  • Une mise en ligne avec les impôts ou OGA de vos liasses fiscales, d’impositions et de TVA.
  • Un stockage sans limite de vos documents d’entreprise.
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Questions fréquentes

Comment choisir son OGA pour son activité d’agent immobilier ?

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Les professions libérales mais également les entreprises soumises à l'impôt sur le revenu doivent adhérer à un centre de gestion agréé. Comptalib pourra vous accompagner dans l’établissement de vos déclarations fiscales mais également à la transmission de ces éléments à vos OGA/AGA.

Grâce à l’adhésion à un OGA/AGA vous pouvez bénéficiez d’une réduction d’impôt plafonnée à 915 €, égale à 2/3 de vos frais d’adhésion et de tenue de comptabilité.

Comment pourrai-je calculer mes indemnités kilométriques ?

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Il y a 2 types de cas :

  • Si vous êtes à votre compte ou que vous utilisez une voiture de société, vous devez créer des annotations automatiques pour chaque pompe à essence utilisée.
  • Si vous êtes salarié d’un cabinet d’infirmiers libéraux et que vous utilisez votre véhicule personnel, alors vous devez créer des indemnités kilométriques. Pour information, elles seront calculées selon le barème en vigueur sur Comptalib.

Est ce que je pourrais obtenir des grands-livres signer d’un expert comptable pour obtenir des aides COVID ?

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Sur Comptalib, vous pouvez exporter votre Grand Livre afin de les faire signer par un expert comptable ou alors nous pouvons vous mettre en contact avec nos partenaires afin de vous les signer.

Qu'est-ce que la marge brute ?

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La marge brute correspond à la différence hors taxes (HT) entre le prix de vente HT et le coût d’achat HT des biens et services vendus.

Ce taux permet de voir l'évolution de votre activité à travers le temps. Ainsi, un taux de marge brute en diminution malgré un chiffre d'affaires en hausse pourra indiquer une baisse des prix ou une augmentation du coût d'achat de vos matières premières. Cela peut mettre en danger votre rentabilité à terme.

Est ce qu’à tout moment je peux changer de comptable ?

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Entre vous et un cabinet il existe une lettre de mission qui vous lie. Cette lettre de mission est un contrat, jusqu’à la fin ou la rupture de celui-ci. Vous devez suivre les modalités de finalisation de contrat. Lors de la fin de votre contrat vous devrez obtenir : FEC (fichier des écritures comptable), liasse fiscales et plaquette comptable, déclaration de TVA, journal de paie, balance et grand-livres. Le FEC pourra être ensuite intégré dans comptalib.

Est ce qu’à tout moment je peux changer mon forfait chez comptalib ?

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Votre entreprise évolue et votre logiciel doit s’adapter, vous pourrez à tout moment contacter le service clients comptalib et ajuster votre offre. Attention cependant, la comptabilité de trésorerie et la comptabilité d’engagement ne sont pas traitées de la même façon, veillez à ajuster votre offre à un moment précis de la vie de votre société, par exemple en début d’exercice.

J’ai payé avec ma carte personnelle un restaurant à mes associés, est ce que l’entreprise doit nous rembourser ?

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L’entreprise ne doit pas vous rembourser mais elle le peut. Pour cela, il suffit de créer une note de frais et de lier la facture du restaurant à celle-ci.
Femme

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